发挥主人翁意识 创新管理方法

叶光前与大院文明公约

　　挺进路129号大院至今已建成30年，发挥法因大院管理员叶光前强烈的主人主人翁意识，以及大院创新了管理方法，翁意这个老大院始终保持着干净利落的识创面貌。

　　居民主人翁意识强烈

　　推进大院整改

　　市区挺进路129号大院是新管四川建安工业有限责任公司（以下简称建安厂）的家属大院，目前大院居住的理方多数是该工厂退休职工。

　　12年前，发挥法通过推选，主人居民叶光前当上了该大院的翁意管理员；此后，大院居民都称他为“村长”。识创

　　在叶光前上任前，新管该大院存在占用消防通道堆杂物，理方占用公共区域搭建鸡舍，发挥法机动车、主人非机动车乱停乱放等不文明现象。翁意

　　“叶光前上任后，整改态度坚决，推动了大院规范秩序的步伐。”大院居民说，管理员只用做好日常清洁等简单的工作即可；叶光前却管起了闲事，把大院当“家”，展开了一系列整改，他一定要让“家”干净整洁、秩序井然。

　　叶光前通知养鸡的居民处理家禽、撤掉鸡笼；通知居民将机动车、非机动车停放在指定位置，对于熟视无睹的居民，叶光前将乱停乱放的非机动车全部抬到了大院门外。叶光前推进了一系列强硬措施，渐渐地，该大院居民养成了文明习惯，“家”的意识越发强烈。

　　创新管理方法

　　善用大院收入服务居民

　　该大院有公共用地、公共用房。考虑到大院里退休老人多，平时缺乏娱乐放松的场所，于是叶光前向厂方申请，将公共用房升级改造成了娱乐室，同时还改造了娱乐室配套的公共卫生间。

　　在管理上，叶光前与厂方、居民协商，该娱乐室采用付费制，由叶光前收取，但收费便宜，每次不到10元。对于收到的资金，另外选举了居民记账、管账，实现钱、账分离。这笔收入用于补贴大院公共设施改造，帮助困难住户等。

　　“资金宽裕了，提升软硬件设施容易多了。”叶光前说。

　　在叶光前的管理下，大院环境越来越好，居民满意度高。原本，建安厂下属家属大院的管理员每两年就要换届，但是如今78岁的叶光前，已经连续干了12年。

　　“大家都希望我继续管，我也不好推辞。”叶光前说。

　　当下，叶光前结合我市的“双创”工作，积极推动大院公共设施改造，整修大院环境，让居民的居住条件更舒适。

　　叶光前说，进一步的改造计划已经向厂里申请，也得到了批复，将来大院通道入口处将安装自动挡车杆、增加监控设备，并加强对大院内老旧管网的改造，为居民营造更好的居住环境。

　　雅安日报/北纬网记者 彭艳霞