老旧小区改造：提升居民生活质量与幸福指数

　　枞阳在线消息：“没改造之前这个商城污水横流，老旧改造后这里环境得到很大改善，小区幸福墙面、改造屋面都焕然一新。提升业主们看到自己的居民家园更美丽了，激动的生活心情溢于言表。”县商城二期改造项目负责人章继征说。质量指数

　　据悉，老旧今年我县实施改造老旧小区为县人武部小区、小区幸福商城二期、改造县住建局老宿舍。提升争取中央、居民省、生活市三级财政投资780万元，质量指数总建筑面积2.93万平方米，老旧惠及人口470户。

　　“人武部小区始建于上个世纪九十年代，建成的历史比较久远。在改造之前，整个小区的屋面渗透现象都比较严重，同时墙面出现了空鼓。这次我们改造的四栋房屋惠及居民近150户，主要实施的内容是对墙面的空鼓进行铲除、重新粉刷、上外墙乳胶漆，并对整个屋面进行防水处理，同时对每一户的水、电、气、路进行改造，预计本次改造工程能在十月底竣工。”人武部小区改造项目负责人汪正先说。

　　5月28日，3个老旧小区整治改造工程同时开工，受汛情影响，造成各个项目施工进度有所缓慢，近期全力推进这项工作。至8月5日，已顺利完成商城二期、住建局宿舍违章建筑的拆违工作，完成总工程投资额60%。为顺利完成今年老旧小区改造工作任务，县房产服务中心成立工作专班，制定了《2020年老旧小区改造实施方案》、明确了工作路线图、时间表。规划充分吸收居民意见，同时组建由社区委员、老党员老干部、居民代表组成义务监督员，对前期改造项目谋划、方案设计、全过程工程监督、纠纷调解、违建拆除等发挥作用。同时工作专班组织规划、城管、属地社区、业主代表等人员，根据居民需求，完成增项部分提升型改造功能用房现场选址确认工作，得到了广大居民支持和肯定。

　　为满足居民安全需要和基本生活需求，今年老旧小区改造工程优先补齐小区功能短板，拆除违建，解决水、电、气、路、停车等需求，在保基本的基础上，实施房屋维修改造、雨污分流、配套停车场及充电桩、活动设施、准物业服务、智慧安防设施等；为进一步改善公共服务和公共环境，还增设老年活动中心、物业服务用房、体育设施等。

　　“我们现在正在进行县城规划区29个排水防漏的老旧小区摸排工作，打算将具备条件的项目推送至中央专项资金国家重大项目库，分批组织实施。下一步我们将督促施工方加快施工进度及安全文明施工，确保按上级要求的时间节点完成今年的老旧小区整治改造任务；配合施工方对接水、电、气职能部门对整治改造的小区协调工作；对已完成的项目，组织工程监理、施工方进行工程量核查；积极推动今年改造项目物业管理市场化管工作，召开业主大会成立业主委员会，商定物业管理模式。”县房产中心副主任钱进胜介绍道。

　　通过本次改造，这些老旧小区将实现美化、亮化、绿化。居住环境得到了有力改善，也进一步提升了居民生活质量与幸福指数。(桂晨晨)