3月楼市井喷 橱柜行业恐“昙花效应”

【建材网】随着4月份的昙花效应正式来临，近日，月楼业恐广东、市井北京、喷橱上海、柜行重庆等地方版新国五条细则正相继出台，昙花效应这对楼市以及下游产业的月楼业恐橱柜行业的未来走向来说，具有方向标式的市井引领作用。

据中原地产研究中心较新统计数据显示，喷橱受楼市调控新政影响，柜行3月全国主要54个城市新建住宅签约套数达到了307090套，昙花效应环比上涨95%。月楼业恐住宅成交量的市井暴涨将在未来一段时期内推动橱柜市场的迅速回暖。

3月楼市井喷 橱柜行业恐“昙花效应”

链家地产市场研究部分析师张旭认为，喷橱3月楼市中，柜行二手住宅市场突现“火热”局面，受新国五条出台的影响，成交量井喷。从历次政策出台造成的末班车效应来看，本次较为明显。一是由于目前正处于市场持续的回暖期，二是政策实施后，增加的税费较大，也是历次税费政策调整幅度较大的一次，交易成本会明显上涨。因此也刺激了需求的释放以及业主的出售。

然而，面对这一购房热潮，很多橱柜商家表示并不乐观。一品牌橱柜负责人表示，此次抢购风潮源起新国五条，由于目前新政尚未正式实施，具体走向并不明朗。他同时认为，该热潮的出现只会出现在新政刚推出前后，今后该热潮将随着新政的逐步推出而回归平静，橱柜企业过早地制定相关策略，恐怕会白费心思。

同时，由于近期二手房市场住宅成交量高于新房市场，对于橱柜行业来说，家庭装修翻新和橱柜翻新的空间仍然有限，过多将视线投至二手房市场，对已有市场领域的维护来说，效果并不会太理想。

博皇家居江门地区商场负责人韦先生认为，橱柜市场作为房地产市场的相关行业，多少会受到国家调控政策的影响。三月份出台的国五条细则在一定程度上促进二手房的成交，对新房也会有贡献，而对橱柜行业影响如何，或要等到一两年后才能体现，毕竟现在买房到收楼到装修购买橱柜，起码需要一至两年的时间。