毕业生拉动 租房市场涨价

【建材网】毕业季的毕业到来搅热了佛山的租房市场。5月中旬，生拉不少选择在佛山就业、动租实习的房市大学生纷纷开始着手找房，使得佛山租房市场形成了春节之后的场涨又一个小高 峰。近日记者走访佛山租房市场和中介了解到，毕业近日房租价格浮动在1-2成左右，生拉较受学生欢迎的动租中等价位的单间和家具齐全的套房房源紧张。

房租普涨1-2成

记者昨日来到佛山人民路附近的房市几家中介了解情况，发现祖庙、场涨莲花路、毕业人民路附近的生拉房租在较近一周内普涨1-2成，“每间大概涨了100元左右。动租”

一位房屋中介告诉记者，房市毕业临近，场涨许多毕业生为实习、就业已经开始四处租房，“大多喜欢在交通便利的老城区找房子，不过这些优势地段的房子上涨幅度更高，有的可以达到3成。”毕业生对于毕业生活需要逐渐适应的心理，也使得学校附近的出租房涨价更快。

虽然，一些学生在找房子的时候经常跟中介强调自己职场新人的身份，希望能够降低价格，但是中介公司则坦言，“涨价是一个普遍的现象，每一年其实都会上调一点，租房者如果一旦多起了，讲价的空间可能比较有限。”

对此，一些正在找房子的学生表示会采取多跑几间中介，多比较不同区域、地段和类型的房源，掌握租赁市场大致情况后，再对比选择较高性价比的房屋。

硬件要求高 合租受欢迎

在选择房屋的过程中，不少中介公司透露，“学生们对于硬件的设备要求还是比较高的，700元左右的单间和2000元左右一套的合租房需求的人比较多。”

福贤路口附近的满堂红房屋的中介顾问向记者介绍，“毕业学生大多数都喜欢租单间，但要求各种设施都齐全，比如人民路附近的一间18平米的单间，租价每间700元，除了洗衣机、冰箱其他基本设备都有，如果没有，很多毕业生就不太满意。”

不过租单间的时候，许多毕业生仍然会担心安全问题， “都是和谁一起合租的?租房附近的环境如何?”跟佛科院毕业的阿兰有相同考虑的毕业生常遭遇的情况就是，“隔壁的人完全不认识，感觉危险。”

满堂红中介公司的工作人员介绍，“四间房的套房也已经开始热销了，学生们对于合租的热情很高涨，他们主要是找认识的同学一起合租，房子很快就被租出去了。”

不过也有毕业生希望价格既便宜又有个人生活的空间，“一些城中村中装修比较完善的单间也比较受欢迎”。满堂红的工作人员提醒，对于此类房源，毕业生们应该事先检查好出租者的资质，防止上当。