房产投资成中国经济较大担忧

    【建材网】余永定在纽约有关中国经济前景的房产一个论坛上表示,中国经济虽然未触礁,但这并不是说未来五年不会遇到这种情况;眼下中国还有足够的资金和时间进行调整。而2012年中国经济较大的投资担忧是中国房地产投资有可能急剧下降。
　　
　　曾担任中国央行顾问的成中著名经济学家余永定周一表示,未来一年中国经济状况良好,但要继续保持中国经济的高速增长,改革是必要的。
　　
　　余永定在纽约有关中国经济前景的国经一个论坛上表示,尽管全球经济面临多种不利影响,而中国国内房地产市场令人担忧,但2012和2013年中国经济形势将保持良好。
　　
　　余永定表示,济较中国经济虽然未触礁,但这并不是说未来五年不会遇到这种情况;眼下中国还有足够的资金和时间进行调整。
　　
　　余永定对2012年中国经济较大的大担担忧是中国房地产投资有可能急剧下降;称房地产的实际需求依然非常强劲,但住房投资占国内生产总值(GDP)10%的比例实在太高。
　　
　　余永定在发言中表示,房产应当将更多的资源投入到其他领域,而不是现在这样兴建豪华住宅。
　　
　　余永定在随后接受道琼斯通讯社(DowJonesNewswires)采访时称,投资他预计中国经济今年将增长约8.5%,通货膨胀率将保持在4%以下。
　　
　　余永定在采访中表示,成中作为中国较大贸易伙伴的欧洲可能会陷入衰退,但对中国出口的冲击不会有2009年那么大。
　　
　　他表示,国经欧洲的问题依然是政治问题;对中国而言,美国是一个较大的问题。
　　
　　余永定表示,济较美国联邦储备委员会(FederalReserve,简称Fed)敢于购买本国债券是因为美国是一个统一的国家,但就经济状况和债务负担而言,欧洲的状况还是相对较好。他预计长期来看未来五年美元将再度走上贬值之路。大担
　　
　　余永定在接受采访时还表示,房产随着中国的重点转向振兴国内需求,中国用于购买美国国债的资金将减少。
　　
　　中国愿意、投资并且有许多办法可以帮助欧洲摆脱债务危机,成中但在购买欧洲债券、或是增加对欧洲的直接投资之前,中国希望能见到一个明确可靠的计划。其他帮助欧洲的办法还有降低进口关税以及允许人民币兑欧元升值。
　　
　　关于中国国内问题,余永定将中国的改革视为一个长期过程,并认为人民币要成为全球认可的储备货币需要数十年时间。
　　
　　余永定表示,中国首先需要理顺国内问题;有必要形成由市场决定的利率机制以及弹性汇率制。如果不这样,则无法放开经常项目并实施独立的货币政策。
　　
　　他表示,即使美元作为储备货币已不再胜任,但美元的地位很难取代或动摇。