海南椰岛房地产投资进入收获期

【建材网】房地产投资正成为海南椰岛未来几年较重要的海南获期利润来源。据销售人员介绍，椰岛由海南椰岛投资的房地椰岛广场项目去年11月开始预售，在历经半年多低迷后，产投今年下半年销售呈现出火爆现象，资进均价为每平方米1.1万元的入收商品房已售出近50%;均价在每平方米3万元到5万元之间的商铺已售完。

据此测算，海南获期今年椰岛广场项目可为公司贡献5亿多元的椰岛销售收入和1.5亿多元利润。若该项目明年全部售完，房地应该能再为公司贡献2亿多元的产投利润。椰岛广场预计将成为公司今明两年较主要的资进利润增长点。

海南椰岛今年6月15日公告，入收经协商公司用772亩工业用地置换了199亩城镇住宅用地，海南获期此次置换使公司收益增加5700万元。椰岛

据了解，房地公司已基本完成对该地块的前期方案审核和三通一平等前期工作，明年可开工建设，保守预计该地块可建面积20万平方米以上，实现净利润2.5亿元以上。从海南椰岛公布的信息看，公司仍拥有相当数量的工业用地。