台湾人均背千万房贷 买房族压力持续攀升

　　中新社台北1月15日电 综合台媒15日报道，台湾据台湾金融联合征信中心统计，人均2024年第三季度台湾居民平均房贷金额达到1042.5万元(新台币，背千下同)，贷买10年内增幅高达47.5%。房族

　　同期平均购房总价估值同样创下新高，压力突破1436.9万元，持续10年内增幅达37.7%。攀升与此同时，台湾居民平均房贷利率刷新近15年纪录，人均升至2.23%。背千

　　岛内数据分析平台“房产温度计”近期通过“KEYPO大数据关键引擎”舆情分析系统调查了网友近一周(1月6日至12日)对“房市”的贷买讨论，发现“量缩”“利率”“成数”“紧缩”“上涨”“降温”等热门关键字成为焦点。房族“房价越来越高”“担心贷款金额不足，压力差价没办法补上”等言论，持续反映出房市带给民众的不安与压力。

　　台湾房屋中介公司信义房屋一项针对2025年第一季度购房意向的调查显示，台湾民众对房市的信心跌至近两年最低。

　　该调查指出，受访者中仅16%看涨房价，较半年前的56%大幅下降；看跌比例则升至52%。至于房贷限缩影响，26%的受访者担心贷款成数不足，20%忧心房贷利率可能突破2.5%，另有11%担心申请贷款遭拒。在外部因素方面，49%的受访者认为国际股市波动有可能加剧，进而影响房价。(完)